Certificatul energetic va enumera moduri de a va imbunatati rating-ul, precum instalarea termopanelor sau izolarea podelei si / sau a peretilor, si va va da costuri indicative. Certificatul va include:

• Costurile potentiale de incalzire, iluminare si obtinere a apei calde dupa ce sunt facute imbunatatirile
• Economiile potentiale totale, si rating-ul de performanta energetica pe care l-ati putea primi dupa ce faceti imbunatatirile pentru locuinta dumneavoastra
• Actiuni recomandate sa le luati (precum cresterea izolatiei tavanului si protejarea locuintei)
  
• Costurile potentiale ale realizarii acestor imbunatatiri, si economisirile obisnuite in timpul unei perioade de trei ani.

Costurile implicate

Pretul unui certificat energetic incepe de la 100-120 de lei pentru garsoniere, si cresc o data cu numarul de camere / suprafata imobilului. In functie de localitatea unde solicitati acest document, precum si de numarul de auditori energetici existenti (o concurenta puternica determina preturi mai scazute).

In timp ce toate locuintele care sunt de vanzare / de inchiriat trebuie sa aiba un CPE, nu este nici un beneficiu in alegerea unui auditor energetic cu preturi mai mari, deci puteti sa alegeti cel mai bun pret de pe piata fara mustrari ca faceti rabat la calitatea documentului.

Nu toate geamurile termopane sunt create la fel - unele sunt mai bune decat altele in ceea ce priveste eficienta energetica si durabilitatea, iar aceste caracteristici pot depinde de cativa factori, cum ar fi materialele folosite, si ratingul energetic al ferestrelor. Iata cateva dintre cele mai importante detalii pe care ar trebui sa le urmariti:

Tipuri de cadru

Exista mai multe tipuri de materiale cadru, dintre acestea fiecare avand propriile caracteristici. Sa vedem despre ce e vorba mai pe larg:
 
MATERIAL ,   CARACTERISTICI   si OBSERVATII       

uPVC (clorura de vinil neplastifiata): Intretinere redusa, usor de curatat (dar se murdareste destul de repede), durabil, reciclabil, disponibil intr-o varietate de finisaje, optiunea cea mai rentabila;  Este cea mai frecventa alegere pentru majoritatea persoanelor;     
Lemn: Bun izolator, estetic placut, impact mai redus asupra mediului, necesita mai multa intretinere si vopsire, se poate umfla daca nu este mentinut corespunzator, nu este cel mai durabil, putin mai scump; O optiune potrivita pentru case care necesita aceasta estetica sau daca locuinta este listata , intr-o zona de conservare etc.       

Aluminiu/Otel:  Mai subtire, mai compact, durabil, usor, reciclabil, disponibil intr-o varietate de culori, mai scump; Mai frecvent utilizat pentru unitatile comerciale si cladirile cu o estetica moderna;

Compozit: Contine un cadru interior din lemn acoperit cu aluminiu sau plastic;  intretinere redusa, rezistenta la intemperii.

Ce este in interior?

Intre cele doua panouri de sticla dintr-un geam dublu se afla un spatiu care, de obicei, este umplut cu gaze de netoxice, limpezi, inodore si cu conductivitate redusa (sau vidate) in scopul izolarii. Iata cateva dintre optiunile disponibile:

1. Argon: Poate cel mai comun si mai eficient din punct de vedere al costului, argonul pastreaza caldura cu 33% mai bine decat aerul.
2. Krypton: Optiunea mai neobisnuita si mai costisitoare, Krypton-ul pastreaza caldura cu pana la 66% mai bine decat aerul.
3. Geamul izolat sub vid: De asemenea, cunoscut sub numele de geam evacuat, unitatile VIG sunt etansate ermetic. Se elimina pierderile de caldura prin convectie.

RATINGUL ENERGETIC AL FERESTREI

Evaluarile privind ratingul energetic al ferestrelor sunt evaluari ale eficientei unei ferestre, pe o scara de la A la G, cu A + fiind cel mai bun si G fiind cel mai slab. Conform ”Which?”, diferenta de economie de energie pe care o obtineti intre ferestre A, B si C nu este atat de mare, oferind o economie suplimentara de doar 6,5% daca alegeti un rating mai mare, in timp ce costul creste cu 15% per fereastra - va recomandam sa aveti in vedere acest lucru atunci cand faceti alegerea.

Ce tip de ferestre trebuie sa alegeti?

Pe langa faptul ca trebuie sa cunoastem putin etaliile tehnice, sa nu uitam de aspectul estetic – de ce aveti nevoie? Expertii ne spun ca exista mai multe stiluri de ferestre cu geam termopan din care sa alegeti. Printre exemple se numara ferestrele cu cadru mobil, ferestrele cu deschidere exterioara si ferestrele cu posibilitati de inclinare si intoarcere. Tipul ferestrei cel mai bun pentru proprietatea dumneavoastra va depinde de stilul proprietatii.
Este intotdeauna mai bine sa alegeti ferestre noi cu un design apropiat de cele pe care le inlocuiti. De asemenea, este important sa notati stilul predominant de fereastra de pe strada dumneavoastra pentru a se potrivi cu estetica vecinatatii. Ferestrele cu geam termopan sunt destul de populare si va  va fi adus modelul standard, daca nu specificati altfel.

Adresati-va prietenilor, familiei sau vecinilor pentru recomandari privind o firma care monteaza centrale termice

• Cand vorbiti cu altii pentru trimiteri sau recomandari, intrebati in primul rand despre situatia care le-a impus sa caute un profesionist. Acest lucru va va oferi o idee mai clara daca acel furnizor specific va fi cel mai potrivit pentru nevoile dumneavoastra
• Daca nu puteti obtine recomandari directe, cautati in directoarele de afaceri locale cu recenzii ale clientilor. Nu va bazati alegerea pe un website ce furnizeaza astfel de solutii printr-o prezentare de exceptie.
  

Determinati daca furnizorul are licentele si certificarile necesare

• Daca nu sunteti sigur ce licente si certificari trebuie sa aiba firmele care monteaza centrala termica, va recomandam sa aflati prin contactarea unui reprezentant guvernamental.
  
• Cereti contractantului sa va prezinte copii ale licentelor sau certificarilor curente.
• De asemenea, ati putea dori sa aflati daca contractorul are asigurare de despagubire pentru lucratori in cazul in care acestia sunt vatamati atunci cand se afla pe proprietatea dumneavoastra.

Adresati-va reprezentatilor firmei pentru a obtine referintele clientilor anteriori pe care acesta i-a deservit pentru a obtine feedback despre performanta lor de lucru.

• Daca aveti acces la Internet, va recomandam sa cercetati contractorul sau afacerea acestuia pentru a cauta marturii ale clientilor si alte tipuri de feedback.
  
• Alegeti firme care monteaza centrale termice care doresc sa inspecteze locatia inainte de a furniza estimari sau de a face o programare pentru reparatii.
  
• Firma aleasa ar trebui sa caute scurgerile de aer, sa masoare debitul de aer si sa va inspecteze izolatia pentru a va asigura ca toate componentele respecta normele si specificatiile producatorului.

Obtineti oferte de la cel putin 3 contractori diferiti pentru a masura valoarea muncii lor si a obtine preturi inainte de a lua decizia de a angaja un antreprenor.

• Unii factori care trebuie luati in considerare la obtinerea ofertelor ceva mai mari fata de costul general sunt eficienta energetica a lucrarilor de reparatii sau a instalatiei si durata garantiilor oferite.
• Verificati daca companiea aleasa va va furniza detalii despre serviciu in scris sau sub forma unui contract.
• Detaliile importante pe care le puteti solicita in scris sunt datele la care va fi instalata centrala termica, costul tuturor taxelor, al fortei de munca si al echipamentului, eventualele taxe viitoare, cum ar fi actualizarile si termenele de plata.

Nici macar nu ma mai mir...prostia pare sa fie nelimitata pe pamantul asta...

Chiar daca pare ciudat sa locuiesti la bloc in ziua de astazi este un mare chin. Chin pentru ca vecinii sunt extrem de galagiosi, rau platnici si extrem de rai, curiosi si interesati sa te linga in fund de parca ar castiga vreun mare premiu pentru asa ceva. Din cauza veciniilor rau platnici risti sa ramai fara apa calda , apa rece si fara caldura. Din cauza veciniilor galagiosi nu poti sa dormi linistit. Din cauza veciniilor curiosi nu poti sa aduci in casa ta o gagika sau un prieten pentru ca a 2 zi va afla tot cartierul si se vor auzi multe barfe neadevarate despre tine. Din cauza unor vecini cu grave probleme mintale  nu poti sa stai linistit in propria ta casa, sa te uiti linistit la televizor pentru ca vei auzi din cand in cand pe cineva care sta pe langa usa apartamentului tau sa vada ce faci in casa, ce muzica asculti, la ce post tv te uiti, cu cine esti in casa , ce gatesti etc …

Si tot din cauza unor vecini cu grave probleme mintale te trezesti cu tot felul de sesizari si reclamatii nefondate in care acei vecini te reclama ca nu dai bine indexul la apometre … De aia e cel mai bine si cel mai indicat sa locuiesti la curte pentru ca acolo nu esti deranjat de vecini dusi cu capul, nu risti sa ramai fara apa calda, rece sau caldura si nu trebuie sa dai la nimeni socoteala pe cine aduci acasa, ce faci in propria ta casa etc …

Probabil in viata fiecaruia dintre noi vine un moment cand ni se strica telefonul mobil si nu stim unde sa il ducem la reparat. In acest sens, am scris randurile de mai jos - pentru a va ajuta:

Cand vine vorba de pret, incercati sa gasiti companii din domeniu care sunt competitive. Va recomand sa va focusati atentia pe companiile de reparatii de tip "individual"; acestea ofera in mare parte servicii prin care trebuie sa trimiteti dispozitivul pentru a fi reparat (in cele mai multe cazuri acestea nu au locatii fizice). Daca vreti sa trimiteti dispozitivul (in cele mai multe cazuri atunci cand traiti intr-un loc retras sau nu aveti o companie de reparatii in comunitatea dumneavoastra), sunati inainte la compania respectiva, cititi despre companie online, si fiti siguri ca acestia au locatii fixe.

Reputatia si credibilitatea companiei consista in mai multe lucruri. Cum am mentionat anterior:

• Compania are locatii fizice?
• Ce parere au oamenii despre companie in online (verificati pagina de Facebook)?
  
• Ce garantii ofera?
• Atunci cand sunati pentru prima oara la magazin aveti sentimentul ca acestia fac doar promisiuni si nu se vor tine de cuvant?
• Acestia au o atitudine profesionala si sunt politicosi? Incearca sa faca planurile in functie de programul dumneavoastra?
  

Care sunt semnele rele cand vine vorba de firme de reparatiil smartphone-uri?

1. Fara locatii fizice.
2. O garantie de 99 de ani la toate reparatiile si cumparaturile(Glumesc).
3. Numar mare de review-uri negative despre compania respectiva.
4. Fac de toate : Un exemplu este o companie de reparatii pentru telefoane si bijuterii, dar care INSA poate repara si tablete si smartphone-uri.
5. Pretul neclar al serviciilor.
6. Plata in avans, indiferent daca tableta sau smartphone-ul dumneavoastra a fost reparat sau nu).

Amintiti-va ca smartphone-ul sau tableta dumneavoastra reprezinta legatura cu prietenii, familia si afacerea dumneavoastra. Daca este deteriorat sau stricat, incercati sa va amintiti de aceste sfaturi. Aceste sugestii v-ar putea salva timp, bani si va va ajuta sa evitati multa frustrare.

Sunt unele probleme ale frigiderului sau ale congelatorului pe care le puteti stabili fara sa fiti un profesionist in frigotehnie, ori sa apelati la vreunul.
Frigiderul este unul dintre cele mai importante aparate din casa dumneavoastra si este vital sa va asigurati ca acesta continua sa functioneze fara probleme pentru pastrarea produselor alimentare in stare proaspata.
Iata o problema comuna care s-ar putea intampla frigiderului dumneavoastra si remedierea sa simpla, pe care ar trebui sa o incercati inainte de a apela la un profesionist: functionarea continua, neciclica.
Cauza 1: Una dintre cele mai comune cauze ale unui frigider care functioneaza continuu si in mod constant, mai ales daca locuiti intr-un mediu suplimentar cu praf sau mai multe animale de casa, poate fi o acumulare de praf in jurul bateriilor condensatorului.
Reparatie 1: Deconectati frigiderul de la priza. Pentru a avea acces la bobine, uitati-va dupa un gratar si scoateti-l din locul sau. Utilizati un aspirator pentru a indeparta acumularea de praf. Puneti la loc gratarul si reconectati frigiderul la retea.
Cauza 2: Setarea temperaturii frigiderului prea mica va face frigiderul sa lucreze mai mult.
Reparatie 2: Setati de obicei frigiderul intre 2,8 si 4,4 grade Celsius. Puneti un termometru in interiorul unui pahar de apa, si asezati-l pe raftul din mijloc al frigiderului, sa stea acolo timp de cel putin 8 ore. Reglati periodic setarea temperaturii pe frigider pentru a o aduce incet la temperatura dorita. Daca acest lucru nu rezolva problema, ramane sa se consulte un profesionist, gasesti o firma aici.

Certificatul energetic este intocmit, semnat si parafat de un specialist in auditul energetic si care este atestat de catre specialistii din Ministerul Dezvoltarii Regionale si Administratiei Publice. O lista a auditorilor energetici care sunt atestati, si care contine si date de contact ale acestora, exista pe site-ul MDRAP, dar si pe pagina web a Asociatiei Auditorilor Energetici pentru Cladiri din Romania.
Pentru o eliberare rapida este necesara o buna analiza si pentru efectuarea calculelor, auditorul trebuie sa dispuna de urmatoarele documente:
- Actul de proprietate ori un extras de carte funciara;
- Fisa cadastrala ori releveul apartamentului / cladirii / casei.
Auditorul energetic va trebui sa inspecteze cladirea si are nevoie de date privind acele caracteristici specifice ale echipamentelor pentru incalzire, ale tevilor de incalzire si de apa calda menajera, ale contorizarii energiei termice, dar si date privind starea peretilor exteriori, a ferestrelor, starea terasei ori acoperisului s. a.
Pretul unei certificari energetice este in corelatie cu suprafata apartamentului ori suprafata si destinatia imobilului. De exemplu, pretul variaza intre circa 500 lei in cazul unui apartament de doua camere si circa 700 lei in cazul unui apartament de patru camere. Simultan, pe piata serviciilor specializate in certificarea energetica pot fi negociate tarife pentru certificare energetica de circa 250-300 lei pentru apartamente de 2-3-4 camere. In cazul caselor individuale, preturile sunt in functie de suprafata lor construita desfasurata (si pentru nivelurile cladirii), pornind de la circa 1200 lei in cazul unei case de 200 de m. p. si pana la circa 1.600 lei in cazul caselor de peste 500 de m. p. Si in aceste situatii preturile negociate ajung intre 300 lei la o casa de circa 200 de m. p., pana la circa 500 lei in cazul uneia ce depaseste 500 de m. p.